BESCHRIJVING

Via de gemeenschappelijke inkomhal gaat u naar de tweede verdieping vanwaar u het appartement kan betreden.

TWEEDE VERDIEPING
- Mooie woonkamer (ca. 45m²) met veel natuurlijke lichtinval met aansluitend een terras, de ramen naar het terras zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering (screens)
- Degelijke keuken voorzien van kasten met aanrecht, bovenkasten, inductie kookplaat met bijhorende dampkap, vaatwasser, koelkast, 1.5 gootsteen, oven, microgolfoven. De keuken is betegeld en voorzien van inbouwspots
- Naast de keuken vindt u een handige berging van 5,5m², ideaal voor de opslag van uw proviand
- Hoofdslaapkamer van 21m² op laminaatvloer
- Tweede slaapkamer van 12,3m² ook op laminaatvloer, ook voorzien van elektrisch bedienbare zonwering
- Betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche en een meubel met wastafel
- Gastentoilet met handenwasser
- Afzonderlijke wasplaats ca. 2.5m²
- Centrale hal van 11,4m²

DERDE VERDIEPING
- Via een houten trap heeft u toegang tot de derde verdieping waar u bovenkomt op een grote nachthal voorzien van een centrale opslagruimte
- Twee grote slaapkamers van zo’n 21m², beide voorzien van dakvlakraam met verduistering, zonwering en vliegenraam. Zowel de twee slaapkamers als de centrale nachthal zijn recent voorzien van op maat gemaakte kasten.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer ruim appartement met 4 volwaardige slaapkamers.
- Gezellig zuidwest georiënteerd terras.
- Ruime garagebox (nummer 11) voorzien van elektrische poort, mogelijkheid om nog één auto voor de garage te plaatsen. Deze garage is verplicht bij aan te kopen aan €25.000.
- Gemeenschappelijk maandelijkse kost van €85,00 (verzekering blokpolis, aandeel in de gemeenschappelijke elektriciteit, ereloonsyndicus, klein onderhoud en herstellingen, aanleg reservefonds).
- Alle slaapkamers zijn uitgerust met televisieaansluiting en databekabeling.
- Recent werd er een airco installatie geplaatst (met warmtepomp). Binnen units zijn voorzien in de leefruimte van het appartement en in de twee slaapkamers boven.
- De laatste 2 jaar werden onder meer volgende zaken aangepast in het appartement:
• Het plaatsen van een brand- en inbraak werende inkomdeur
• Er werden elektrische bedienbare rolluiken voorzien aan de voorzijde
• Op de bovenverdieping werden zowel op de centrale nachthal als in de twee slaapkamers op maat gemaakte kasten geplaatst (Keukens Stevens)
• De vliegenramen werden deels vernieuwd
• Er werd een nieuwe loodslab geplaatst aan de terrasrand
• Het appartement werd volledig opnieuw geschilderd
• In 2023 werd er een nieuwe HR CV installatie geplaats van ATAG (nog geen rekening mee gehouden in het reeds bestaande EPC-rapport)
• Er werd een airco installatie geplaatst (met warmtepomp - Samsung Warmetepomp buitenunit 6,8 kW). Binnen units zijn voorzien in de leefruimte (5KW) van het appartement en in de twee slaapkamers boven (2KW)