Kalmthout
Dorpsstraat 66/4
€ 369.000
Te koop - 2920TK.0198
€ 369.000
Te koop - 2920TK.0198
Verzorgd en perfect onderhouden appartement op de eerste verdieping van een kleine residentie op een absolute TOPlocatie in het centrum van Kalmthout. Het appartement op de eerste verdieping, bereikbaar met een lift, is voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, twee grote slaapkamers, ruime hal met gastentoilet en een ingerichte badkamer met ligbad en douche. Naast de keuken vindt u een handige (technische) berging waar ook de aansluiting voor wasmachine zich bevindt. In de kelderverdieping is er een ruime, open autostaanplaats met bijhorende privé berging inbegrepen in de verkoopprijs!
Via de gemeenschappelijke inkomhal kan u met de lift of de trap naar de eerste verdieping waar u toegang heeft tot dit aangename appartement.
APPARTEMENT
- U komt het appartement binnen in de ruime hal vanwaar u toegang heeft naar alle vertrekken. De hal is ruim genoeg om te voorzien van een handige vestiairekast
- Aan de achterzijde van het appartement vindt u de woonkamer met open keuken (ca. 35m²).Vanuit deze woonkamer heeft u via een schuifraam toegang tot een aangenaam terras van 12m².
- De keuken is volledig ingericht en voorzien van kasten met aanrecht, elektrische kookplaat met bijhorende dampkap, gootsteen, vaatwasser, ijskast en een oven.
- Vanuit de keuken is er toegang tot de handige, technische berging (3m²). Hier is ruimte voor de was- en droogautomaat, vindt u de CV installatie en het ventilatiesysteem.
- De volledig betegeld badkamer (5,5m²) is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel.
- De hoofdslaapkamer is echt ruim en heeft een oppervlakte van 16,7m².
- De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 13,5m² en kan daardoor nog steeds heel comfortabel ingericht worden met een tweepersoonsbed en bijhorende kasten.
- Het afzonderlijk gastentoilet met handenwasser zorgt ervoor dat uw badkamer altijd privé blijft voor uw gasten.
AUTOSTAANPLAATS
- Bij het appartement hoort een ruime autostaanplaats waar u vlot kan in – en uitrijden
BIJZONDERHEDEN
- Zeer goed onderhouden appartement, perfect instapklaar. Schilderen is hier zelf absoluut geen must!
- Het appartement is doorlopende gevloerd wat voor een gemakkelijk onderhoud zorgt
- Voorzien van een ventilatiesysteem C+
- Aangenaam terras
- Ondergrondse autostaanplaats
- Gemeenschappelijke tuin
- Er wordt een maandelijkse provisie opgevraagd van €165. (verzekering, syndicus, kosten onderhoud, lift, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen,…)
- Goede ligging in het centrum van Kalmthout met winkelcentrum op 500 m
Kenmerken
Bewoonbare opp.97m²
Half open bebouwingJA
TuinJA
Slaapkamers2
Badkamers1
Aantal parkings1
Bouwjaar2014
Slaapkamer 117m2
Slaapkamer 213m2
Winkels150m
Scholen450m
Openbaar vervoer600m
LiftJA
Dubbele beglazingJA
Onder BTW stelselNEE
ServitudeNEE
VonnissenNEE
RioleringJA
ElektriciteitJA
Type schrijnwerkerijaluminium
BouwvergunningJA
VerkavelingvergunningNEE
Bestemming gebouw - typeprivé - eengezins
Aantal parking binnen1
Woonkamer30.6m2
Keuken5.5m2
Type verwarminggas cv
Type dubbele beglazingthermische onderbreking
Kadastraal inkomen (€) - bedrag958
VoorkooprechtNEE
Terrein - bestemmingwoongebied
GasJA
WaterJA
Winkels in de buurt JA
Scholen in de buurt JA
Openbaar vervoer in de buurt JA
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
DagvaardingNEE
EPC-klasseA
EPC (Kwh/m²/j)100
O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC unieke code0003053536
Aantal parkings1
G-scoreA
P-scoreB