Stabroek
Grote Molenweg 2 D bus 1
€ 334.000
Te koop - 2940TK.0023
€ 334.000
Te koop - 2940TK.0023
Instapklaar en energiezuinig gelijkvloers appartement met twee autostaanplaatsen, gelegen op een centrale locatie in Stabroek-centrum in de dichte nabijheid van alle nodige voorzieningen en verschillende uitvalswegen! Het appartement werd gebouwd in 2014 en is voorzien van twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een ruime badkamer met ligbad en douche, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en twee autostaanplaatsen! EPC 117
INDELING APPARTEMENT:
- Inkomhal op tegelvloer en met handige vestiaireruimte,
- Gastentoilet met handenwasser,
- Leefruimte (58m²) met open keuken, op zelfde tegelvloer en met grote schuifraam naar de achtertuin,
- Open keuken dewelke is uitgerust van o.a. een eiland, een vaatwasser, een lavabo, een elektrische kookplaat met dampkap, een ingebouwde koelkast, een ingebouwde combinatie oven en veel tabletruimte.
- Koele berging (6m²) op zelfde tegelvloer, met ook aansluitingen voor wasmachine/droogkast.
- Twee slaapkamers ( (15m² en 10m²) op laminaatvloer,
- Badkamer, volledig betegeld en uitgerust een ligbad, een aparte douche en een dubbele lavabo met meubel en spiegel.
OVERIGE:
- Privatieve achtertuin (46m²) met beklinkerd terras, op onderhoudsvriendelijk kunstgras en met een zeer handig poortje naar de achterliggende parkeerplaatsen. Tevens is de buitenruimte volledig omheind en is er een waterkraantje.
- Twee autostaanplaatsen, vlak achter het appartementsgebouw.
BIJZONDERHEDEN:
- Beschikbaar bij akte,
- Op heden is er nog geen syndicus in het gebouw en is er nog geen beslissing omtrent bijvoorbeeld vaste maandelijkse gemeenschappelijke kosten en dergelijke.
- Zeer gunstig EPC-rapport (Score 117, B-label),
- Conforme elektriciteitskeuring tot 2038,
- Middag- en avondzon op de achtergevel,
- INSTAPKLAAR, ENERGIEZUINIG en CENTRAAL gelegen GELIJKVLOERS appartement met TWEE AUTOSTAANPLAATSEN!
Kenmerken
Bewoonbare opp.121m²
Gesloten bebouwingJA
TuinJA
Slaapkamers2
Badkamers1
Aantal parkings1
Bouwjaar2014
Slaapkamer 115m2
Slaapkamer 210m2
Winkels50m
Scholen500m
Openbaar vervoer250m
Onder BTW stelselNEE
ServitudeJA
VonnissenNEE
Type schrijnwerkerijpvc
BouwvergunningJA
VerkavelingvergunningNEE
Bestemming gebouw - typeprivé - meerdere gezinnen
Aantal parking buiten2
Woonkamer58m2
Type verwarminggas cv
Type dubbele beglazingthermische en akoestische onderbreking
VoorkooprechtNEE
Terrein - bestemmingwoongebied
Elektriciteitskeuring beschikbaarja, conform
DagvaardingNEE
EPC-klasseB
EPC (Kwh/m²/j)117
O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC unieke code3154166
EPC datum24/02/2024
G-scoreB
P-scoreB